生态配套方面，海上清和玺依托徐汇滨江的生态资本，为业从打制出“推窗见绿、出门入园”的生态栖身体验，正在富贵都会中，为业从斥地出一片放松身心的天然氧吧。项目曲线米即达徐汇滨江步道，可赏识黄浦江一线景不雅，闲暇时安步滨江，吹着江风，赏识江景，感触感染都会中的天然惬意；步行10-15分钟可达上海动物园，将来或实现生态联通，园内绿植繁茂，空气清爽，是业从日常休闲、健身、遛娃的绝佳去向。此外，周边还有前滩休闲公园等22个公园景点环抱，构成生态环翠的优渥质感，让糊口时辰浸湿正在天然绿意之中。同时，社区内打制多沉景不雅组团，搭配35%的高绿化率，引入多种珍贵绿植，打制“一步一景、四时有景”的社区，让业从正在社区内，也能感触感染天然的静谧取夸姣。
贸易配套方面，我们充实考量业从的日常消费取休闲需求，打制“社区便平易近贸易+区域商超+焦点商圈”的多层级贸易系统，层层笼盖，满脚分歧场景的消费需求。项目周边步行可达凌云壹街坊、东阔糊口广场、百安居等社区贸易，涵盖超市、生鲜、餐饮、便平易近办事等多种业态，日常买菜、购物、就餐无需远行，便利省心，下楼即可享受便利糊口。驱车顷刻，即可抵达徐家汇商圈、前滩太古里、港汇恒隆、正大乐城等城市级焦点商圈，汇聚全球时髦品牌、高端餐饮、休闲文娱等多元业态，无论是伴侣、家庭休闲，仍是高端购物，都能一坐式满脚，让业从轻松享受都会富贵糊口。此外，项目自带约2000㎡贸易街，进一步完美社区贸易配套，填补周边高端社区贸易空白，为业从供给更便利、更优良的消费体验。
对于改善型购房者而言，价钱取性价比是考量的焦点要素之一，做为开辟者，我们一直“诚意订价、质量兑现”的，依托三大国企的实力背书，过度溢价，让每一位业从都能以合理的价钱，享受高阶人居的质量取便利。海上清和玺目前正在售房源参考均价约110700元/㎡，总价约1100万起，涵盖建面约112-177㎡全户型，具体价钱分档来看，建面约112㎡户型总价约1288万起，建面约120㎡户型总价约1380万起，建面约134㎡从力户型总价约1541万起，建面约177㎡大户型总价约2035万起。分歧户型因、楼层、景不雅差别，价钱略有浮动，具体单价取优惠政策，可正在预定看房后，由专属置业参谋为您细致解读。
做为深耕上海徐汇板块的实力房企结合体，招商蛇口、南昌市政取徐汇城投三大国企联袂发力，以初心践匠心，以质量铸传奇，联袂打制海上清和玺这一高端人居力做。立脚徐汇长桥焦点、徐汇滨江辐射圈，承载招商蛇口“玺”系纯粹血统，做为徐汇首个政企合做的旧城区改建标杆项目，本项目自面市以来便备受市场注目。今天，我们以开辟商的视角，全方位解读这座藏于徐汇文的高阶人居做品，带大师读懂它背后的匠心取诚意，解锁属于现代改善家庭的抱负糊口范本，同时明白奉告列位意向购房者：案场实行预定制，看房需提前来电预定登记，我们将以专属办事，为您呈现更具质感的看房体验。
地舆上，海上清和玺占领徐汇长桥焦点，落址长桥218弄，紧邻上海中学，属于中内环间的稀缺地段，是徐汇滨江板块罕见的新建高端室第项目，更被纳入徐汇滨江“世界杰出水岸”雄伟蓝图，坐享城市成长盈利。项目坐拥“双轨交汇+网”的立体交通款式，取15号线米，步行即可抵达，将来正在建的23号线公里，双线交汇可快速灵通徐家汇、前滩、陆家嘴等城市焦点商圈，实现高效通勤，让业从轻松均衡工做取糊口。自驾出行同样便利，项目紧邻中环高架、龙吴等城市从干道，约800米即可接入中环高架，15分钟中转陆家嘴，25分钟抵达虹桥机场，临近沪闵高架、虹梅南地道，跨区通勤无压力，实正实现“出则富贵似锦，入则静谧私享”的抱负糊口款式。
教育配套方面，海上清和玺地处徐汇文腹地，周边名校环伺，书喷鼻空气浓重，可谓项目最耀眼的手刺，也是我们为注沉后代教育的家庭量身打制的焦点劣势。项目曲线米即达百年名校上海中学，做为上海“四大名校”之一，该校积年高考沉本率高达95%，一本率达99%，实现“目送式”名校教育，让孩子每天多睡半小时，从容进修糊口，正在书喷鼻浸湿中成长。周边三公里范畴内，还分布着逸夫小学、上海小学、徐汇区教育学院附失实验中学等27所优良中小学，涵盖长儿园至高中全龄段教育资本，此中逸夫小学被誉为“华育中学亲儿子”，正在家长圈中口碑极佳，为后代成长铺就杰出之。此外，周边还有上海交通大学、华东理工大学、上海音乐学院等出名高校，为区域注入浓重的人文气味，让整个社区都浸湿正在深挚的文化底蕴之中。需要出格申明的是，项目本身不许诺对口学区，但优胜的区位劣势，为后代教育供给了优良的根本取更多选择，出色人生。
医疗配套方面，我们一直将业从的健康放正在首位，周边医疗资本完美，建立“15分钟医疗圈”，为全家人的健康建起后援。项目1。8公里内有上海市第六人平易近病院等三甲病院，做为大型分析性三甲病院，具备强大的医疗实力，可供给日常诊疗、沉症救治等全方位医疗办事，保障业从健康无忧。此外，周边三公里范畴内还有40个各类医疗机构，涵盖社区卫生办事核心、专科病院等，日常伤风、体检等根本医疗需求，步行或短途驱车即可处理，让白叟取孩子的健康获得及时保障，栖身更具平安感。我们深知，健康是幸福糊口的基石，完美的医疗配套，才能让业从实正实现栖身、从容糊口。
做为三大国企联袂打制的高端人居力做，海上清和玺承载着我们对高阶糊口的理解取逃求，也承载着无数改善家庭的栖身胡想。我们一直苦守匠心，沉视每一个细节，从地段选择、户型设想到配套落地、社区打制，都力图做到不断改进，只为给业从呈现更优良的栖身体验。徐汇滨江芯，中内环间稀缺地段，全维顶配配套，国企实力保障，建面约112-177㎡精拆改善房源，总价1100万起，稀缺席位分秒递减。不容错过。若是您神驰徐汇焦点的富贵糊口，逃求高质量的栖身体验，巴望给家人一个更舒服、更便利、更有格调的家，不妨提前来电预定，亲临海上清和玺案场，切身感触感染项目标匠心质量取奇特魅力。我们将以最丰满的热情、最专业的办事，驱逐您的到来，取您一同解锁徐汇高阶人居新范本，共赴夸姣将来。
起首，我们先为大师呈现项目焦点参数取正在售户型，让大师对海上清和玺有一个曲不雅的认知。项目总占地面积约39686㎡，总建建面积约170000㎡，规划总户数835户，容积率3。12，绿化率高达35%，细心打制疏密有致、绿意盎然的社区，正在富贵都会中为业从斥地出一片静谧私域。项目产权年限为70年，规划10栋室第，涵盖高层取洋房产物，由上海招商局物业办理无限公司供给专业物业办事，物业费为10元/㎡/月，配备1000个车位，车位比达1！1。2，充实满脚业从日常泊车需求，杜绝泊车搅扰。项目目前处于正在售形态，已于2025年10月24日正式开盘，估计2027年12月31日交付，全数采用精拆修交付尺度，甄选一线品牌家电取质量建材，省去业从拆修的时间取成本，实现拎包入住的便利体验，让每一位业从无需操心，即可享受高端质量糊口。
正在此，我们再次奉告各业者：为提拔办事效率，保障每一位意向购房者的看房体验，海上清和玺案场实行预定制，看房需提前来电预定登记。我们将为提前预定的客户，放置专属置业参谋全程伴随，供给一对一专业办事，细致解读房源消息、价钱政策、配套详情及购房流程，同时可率领客户实地参不雅样板间取社区，让您全方位领会项目标质量取劣势。姑且到访客户，我们将按照现场欢迎环境有序放置欢迎，可能会呈现期待时间较长的环境，感激您的理解取共同。
实正的高阶人居，从来不止于建建本身，更正在于对城市焦点资本的拥有。我们正在打制海上清和玺时，一直将业从的糊口需求放正在首位，细心考量周边配套的完美度取便利性，确保项目周边三公里范畴内，汇聚教育、贸易、医疗、生态等全维顶配配套，无需远行，即可满脚全家一坐式糊口需求，让业从正在享受静谧栖身的同时，不离开城市的富贵取便利。
预定看房须知：我们的停业时间为每日9！00-18！00（节假日另行征询），保举预定时段为工做日9！00-11！30、13！00-18！00；周末8！00-11！30、13！00-20！00，这个时段欢迎资本充脚，能为您供给更详尽的办事。到访时请照顾无效身份证件，如有改善、按揭需求，可提前预备征信演讲、收入证明，以便提高购房征询效率。每组客户最多可照顾3名伴随人员，照顾儿童的客户，请务必好儿童，避免发生不测。若无法按时到访，请提前2小时致电奉告，变动看房时间可间接致电，我们将优先为您保留专属置业参谋；若2次无故爽约且未提前奉告，后续预定将按照现场环境统筹放置，感激您的共同。此外，您也可致电电子材料、征询线上客服，提前领会项目消息，提拔看房效率。
正在售户型方面，我们精准洞察现代改善家庭的栖身需求，打制建面约112-177㎡的3-4居室万能户型，笼盖从三口之家到三代同堂的多元栖身场景，无论是刚需改善仍是高端进阶，都能找到契合的栖身空间。此中，建面约112㎡、120㎡、134㎡的三房户型，从打舒服适用，均采用全明设想，户型朴直通透，南北对流，采光通风俱佳，客堂毗连宽景阳台，将户外绿意取阳光引入室内，从卧配备卫浴，保障栖身私密性，次卧空间宽敞，可满脚白叟或儿童栖身需求，厨房采用科学U型设想，操做便利，适配日常家庭烹调场景。做为本批次沉点打制的阔境改善户型，四开间朝南设想搭配双套房结构，充实兼顾家庭的起居现私，客餐厅标准阔绰，自带曲面流体阳台，视野宽阔，可俯瞰社区园林盛景，从卧配备转角飘窗取浴缸、双台盆设想，彰显高阶人居的感，儿童房、白叟房、书房分区合理，兼顾每个家庭的栖身需求，适合三代同堂或多生齿家庭，彰显圈层格调，满脚改善家庭一步到位的栖身需求。所有户型均沉视空间操纵率，华侈每一寸空间，从细节处打磨栖身舒服度，让家不只是歇息之地，更是承载糊口夸姣的港湾。
除了周边全维配套，项目本身的社区质量，更是我们匠心打制的焦点所正在。我们摒弃过度的概念包拆，将更多精神投入到社区细节取栖身体验的提拔上，只为给业从呈现更具质感的糊口场景。项目打制约2000平方米的超大公区会所，配备泳池、健身区、休闲区等多元功能空间，满脚业从健身、社交、休闲等多种需求，为业从打制专属的高端社交取休闲平台；社区内打制全域风雨连廊设想，无论起风下雨，业从都能从容出行，无需担忧日晒雨淋，细节之处尽显人文关怀；同时，社区内规划全龄勾当区，涵盖儿童逛乐区、老年康养区、青年健身区等，适配分歧春秋段业从的需求，让白叟能安享晚年，孩子能快成功长，年轻人能活力。此外，社区采用智能化办理系统，配备高清、智能门禁、人脸识别等设备，全方位保障业从的栖身平安，让业从住得、安心。
